川崎市宮前区平１丁目１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・現況：一部賃貸中
・現況年額賃料等：2172000円
・現況利回り：6.24％
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅までバス19分
バス停「向丘出張所」より徒歩3分
■土地面積：152.52㎡（46.13坪）
■軽量鉄骨造2階建
■1992年11月築
■総戸数：2戸
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life information～
・マルエツ平二丁目店 約220m(徒歩3分)
・セブンイレブン川崎向丘出張所前店 約180m(徒歩3分)
・サンドラッグ平店 約270m(徒歩4分)
・川崎市立向丘小学校 約220m(徒歩3分)
・川崎市立平中学校 約1230m(徒歩16分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロ
の目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-588-134
担当：鳥越(とりごえ)
周辺環境
・マルエツ平二丁目店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン川崎向丘出張所前店 徒歩3分（約180m）
・サンドラッグ平店 徒歩4分（約270m）
・川崎市立向丘小学校 徒歩3分（約220m）
・川崎市立平中学校 徒歩16分（約1230m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区平一丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15154006 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区平１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「溝の口」駅バス19 分「向丘出張所」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 97.68m2(約29.54坪) |
| 土地面積 | 152.52m2(約46.13坪)※公簿／セットバック:1.46m2含む／他に私道負担：30.12m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.9m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月09日です。
