☆オーナーチェンジ物件 ◇２路線３駅利用可 ◇２０１５年３月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.62 %
- 想定利回り
- 3.62 %
- 年間想定賃料等
- 101万5,200 円
- 月額賃料等
- 8万4,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分
◇東武東上線「中板橋」駅徒歩13分
■2015年3月築
■13階建6階部分
■専有面積25.66㎡
■人感センサー付スイッチ
■浴室換気暖房乾燥機
■防犯サッシ・ガラス
■オートロックシステムあり
■宅配ボックスあり
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
≪Life Information≫
◇新板橋郵便局まで約90ｍ
◇セブンイレブン板橋本町店まで約130ｍ
◇ローソンストア１００板橋本町店まで約200ｍ
◇まいばすけっと板橋本町駅南店まで約250ｍ
◇愛染児童遊園まで約250ｍ
◇オーケー板橋本町店まで約290ｍ
担当からのひとこと
この度は『ヴォーガコルテ板橋本町Ⅱ』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分「板橋区役所前」駅徒歩12分、東武東上線「中板橋」駅徒歩13分と2路
線3駅利用可能で、専有面積25.66㎡、1K、13階建6階部分、北西向きの賃貸中のお部屋でございます。
☆賃貸中
◆月額賃料：84，600円
◆年間賃料：1，015，200円
◆表面利回り：3．62％
（2026年1月22日現在）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
周辺環境
・新板橋郵便局 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン板橋本町店 徒歩2分（約130m）
・ローソンストア１００板橋本町店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと板橋本町駅南店 徒歩4分（約250m）
・愛染児童遊園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ヴォーガコルテ板橋本町Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 15163062 |
| 所在地 |
東京都板橋区大和町 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4 分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12 分 東武東上線「中板橋」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフポート |
| 新築時売主 | 株式会社ＰＩＭ |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,830円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:2,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月06日です。
