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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.83 %
年間想定賃料等
375万6,000
月額賃料等
31万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

9,790万円

シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト

マンション(区分)

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9,790万円

シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト

想定利回り
3.83 %

国分寺駅直結!角部屋26階のお部屋!眺望良好! 

東京都国分寺市本町3丁目

専有面積66.78m2・所在階26階部分/地上36階地下3階建て・RC造・2018年02月築

国分寺駅直結!角部屋26階のお部屋!眺望良好! 

東京都国分寺市本町3丁目

専有面積66.78m2・所在階26階部分/地上36階地下3階建て・RC造・2018年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.83 %
想定利回り
3.83 %
年間想定賃料等
375万6,000
月額賃料等
31万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • タワー(20階建以上)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • 住友不動産旧分譲
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  • 管理員日勤
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  • 所在階20階以上
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  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆専有面積66.78u
    ◇JR中央線「国分寺」駅直結
    ◆36階建て26階部分北東向き住戸
    ◇新築時売主:住友不動産株式会社 施工:竹中工務店

    ◆眺望良好 
    ◇間取り3LDK
    ◆二重床・二重天井
    ◇ダブルオートロックシステム
    ◆ペット飼育可(管理規約による制限あり)
    ◇現在賃貸中

    〜〜〜SALES POINT〜〜〜
    ・地下3階付36階建26階部分北東角部屋につき眺望・通風良好
    ・平成30年3月築
    ・間取り3LDK
    ・二重床・二重天井
    ・ダブルオートロックシステム
    ・ペット飼育可能(ただし規約による制限有)
    ・各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く)

    〜〜〜設備・仕様〜〜〜
    【キッチン】〜KITCHEN〜
     ・ディスポーザー ・ワイドシンク ・天然石カウンタートップ
     ・食器洗浄乾燥機 ・3口コンロ  ・スライド収納

    【洗面室】〜DRESSING ROOM〜
     ・収納豊富な三面鏡付洗面台

    【浴室】〜BATH ROOM〜
     ・TES式浴室暖房乾燥機 ・横長ミラー 
     ・保温浴槽 ・低床式ユニットバス(高さ約450mm)

    【その他】〜OTHER〜
     ・TES温水式床暖房(リビングダイニング)・ダブルロック ・人感センサー照明
     ・カメラ付住戸前インターホン etc

    〜共用部分等について〜
    【セキュリティ】〜SECURITY〜
     ・防犯カメラ ・TVモニター付インターホン 
     ・24時間セキュリティ(管理員日勤、夜間は警備員が対応)
     ・ダブルオートロックシステム

    【ユニバーサルデザイン】
     ・ハンズフリーキー ・車いす対応エレベーター

    【その他】〜OTHER〜
     ・コンシェルジュサービス ・宅配ロッカー
     ・24時間ゴミ出し可能  etc

    担当からのひとこと

    ◎ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅 直結1分
    ◎ 地下3階付36階建26階北東角部屋部分につき眺望・通風良好
    ◎ 24時間オンラインセキュリティサービス
    ◎ 各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く)


    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。

    --

    物件詳細

    物件名 シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
    物件番号 15173005
    所在地 東京都国分寺市本町3丁目
    価格
    9,790万円
    交通 中央線国分寺」駅徒歩1 分
    西武多摩湖線国分寺」駅徒歩1 分
    西武国分寺線国分寺」駅徒歩1 分
    間取り 3LDK
    専有面積 66.78m2
    所在階
    構造
    26階部分/地上36階地下3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年02月
    バルコニー(テラス)面積 26.41m2
    採光方向 北東
    総戸数 299 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 21,255円
    修繕積立金(月額) 15,830円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。