国分寺駅直結!角部屋26階のお部屋!眺望良好!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.83 %
- 想定利回り
- 3.83 %
- 年間想定賃料等
- 375万6,000 円
- 月額賃料等
- 31万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積66.78u
◇JR中央線「国分寺」駅直結
◆36階建て26階部分北東向き住戸
◇新築時売主:住友不動産株式会社 施工:竹中工務店
◆眺望良好
◇間取り3LDK
◆二重床・二重天井
◇ダブルオートロックシステム
◆ペット飼育可(管理規約による制限あり)
◇現在賃貸中
〜〜〜SALES POINT〜〜〜
・地下3階付36階建26階部分北東角部屋につき眺望・通風良好
・平成30年3月築
・間取り3LDK
・二重床・二重天井
・ダブルオートロックシステム
・ペット飼育可能(ただし規約による制限有)
・各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く)
〜〜〜設備・仕様〜〜〜
【キッチン】〜KITCHEN〜
・ディスポーザー ・ワイドシンク ・天然石カウンタートップ
・食器洗浄乾燥機 ・3口コンロ ・スライド収納
【洗面室】〜DRESSING ROOM〜
・収納豊富な三面鏡付洗面台
【浴室】〜BATH ROOM〜
・TES式浴室暖房乾燥機 ・横長ミラー
・保温浴槽 ・低床式ユニットバス(高さ約450mm)
【その他】〜OTHER〜
・TES温水式床暖房(リビングダイニング)・ダブルロック ・人感センサー照明
・カメラ付住戸前インターホン etc
〜共用部分等について〜
【セキュリティ】〜SECURITY〜
・防犯カメラ ・TVモニター付インターホン
・24時間セキュリティ(管理員日勤、夜間は警備員が対応)
・ダブルオートロックシステム
【ユニバーサルデザイン】
・ハンズフリーキー ・車いす対応エレベーター
【その他】〜OTHER〜
・コンシェルジュサービス ・宅配ロッカー
・24時間ゴミ出し可能 etc
担当からのひとこと
◎ JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅 直結1分
◎ 地下3階付36階建26階北東角部屋部分につき眺望・通風良好
◎ 24時間オンラインセキュリティサービス
◎ 各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト |
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物件番号 | 15173005 |
所在地 |
東京都国分寺市本町3丁目 |
価格 |
9,790万円
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交通 | 中央線「国分寺」駅徒歩1 分 西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩1 分 西武国分寺線「国分寺」駅徒歩1 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 66.78m2 |
所在階 構造 |
26階部分/地上36階地下3階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2018年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 26.41m2 |
採光方向 | 北東 |
総戸数 | 299 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
施工会社 | 竹中工務店 |
管理費(月額) | 21,255円 |
修繕積立金(月額) | 15,830円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。