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本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.40 %
年間想定賃料等
126万
月額賃料等
10万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,500万円

高円寺ローヤルコーポ

マンション(区分)

マンション(区分)

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1,500万円

高円寺ローヤルコーポ

想定利回り
8.40 %

■ 利回り8.40% JR中央線、JR総武・中央緩行線「高円寺駅」徒歩4分 ■

東京都杉並区高円寺北3丁目

専有面積35.25m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・1970年11月築

■ 利回り8.40% JR中央線、JR総武・中央緩行線「高円寺駅」徒歩4分 ■

東京都杉並区高円寺北3丁目

専有面積35.25m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・1970年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.40 %
想定利回り
8.40 %
年間想定賃料等
126万
月額賃料等
10万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
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  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■ 賃貸中(2025年5月19日現在) オーナーチェンジ
      月額賃料 105,000円(管理費5,000円含む)
      利回り 8.40%

    ■ 2013年3月リフォーム済み
      ・システムキッチン・浴室・浄水器交換
      ・洗面台・給湯器(追い焚機能)・給水管交換
      ・トイレ(ウォシュレット)交換
      ・壁・天井クロス全室張替
      ・防音フローリング(LL-45)、録画付カラーインターホン設置
      ・全室照明器具設置 など

    ■ 3階住戸(エレベーターは設置されていません)

    ■ 東京メトロ丸の内線「新高円寺駅」徒歩15分も利用可能です
     ■ 高円寺北公園に隣接しています
      物件より約50m

    ■周辺施設
    ・杉並区立高円寺小学校       約770m
    ・杉並区立高円寺中学校       約770m
    ・新鮮大売 ユータカラヤ高円寺店  約140m
    ・サンドラッグ高円寺庚申通り店   約140m
    ・セブンイレブン高円寺中通商店街店 約130m

    ※その他ライフインフォメーション
     杉並央文幼稚園・約1150m 高円寺ミレーネ保育園・約260m
     馬橋公園・約610m
     クリニックプラス高円寺・約240m 河北総合病院・約1100m
     オリンピック高円寺店・約270m オーケー高円寺店・約450m 西友高円寺店・約550m
     サンドラッグ高円寺北口駅前店・約210m
     ファミリーマート高円寺駅西店・約150m セブンイレブン高円寺純情商店街店・約180m

    担当からのひとこと

    この度は、『高円寺ローヤルコーポ』をご覧いただきありがとうございます。

    JR中央線「高円寺駅」徒歩4分の立地です。

    物件の資料や詳細は、担当の栗原(くりはら)までお気軽にお問い合わせください。
    お客様専用フリーコール:0120-832-131

    ・杉並区立高円寺小学校 徒歩10分(約770m)
    ・新鮮大売 ユータカラヤ高円寺店 徒歩2分(約140m)
    ・セブンイレブン高円寺中通商店街店 徒歩2分(約130m)
    ・高円寺北公園 徒歩1分(約50m)
    ・クリニックプラス高円寺 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 高円寺ローヤルコーポ
    物件番号 15173008
    所在地 東京都杉並区高円寺北3丁目
    価格
    1,500万円
    交通 中央線高円寺」駅徒歩4 分
    総武線高円寺」駅徒歩4 分
    東京メトロ丸ノ内線新高円寺」駅徒歩15 分
    間取り 2K
    専有面積 35.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1970年11月
    バルコニー(テラス)面積 2.30m2
    採光方向 南西
    総戸数 30 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    管理員なし
    秀栄興産
    新築時売主 藤澤建設
    施工会社 藤澤建設
    管理費(月額) 9,000円
    修繕積立金(月額) 13,500円
    その他月額費用 その他:月額500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:管理組合費 500円(月額)

    この情報は2025年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月12日です。