専有部分４３．１９㎡（内法） ４階建３階部分 南向きのお部屋
専有面積43.19m2 （内法)・所在階3階部分／地上4階建て・鉄骨造・1979年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 14.50 %
- 想定利回り
- 14.50 %
- 年間想定賃料等
- 69万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
～住友不動産ステップ専属物件～
◆ＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩１４分
◆総戸数２８戸
◆４階建３階部分のお部屋
◆南向き
～オーナーチェンジ（住居部分賃料のみの試算になります）
現況／空室（令和８年１月１５日現在）
満室想定利回り１４．５％
満室想定賃料：金-５８，０００円／月 ：６９６，０００円／年
①賃料の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空
【周辺施設】
ミニストップ羽村市役所前店…約１４０ｍ
セブンイレブン羽村羽加美１丁目店…約７６０ｍ
羽村郵便局…約１９０ｍ
羽村市立栄小学校…約８７０ｍ
羽村市立羽村第二中学校…約１７００ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
【第一羽村マンション】のご紹介です。
本マンションはＪＲ青梅線「羽村」駅徒歩１４分の立地に位置する
１９７９年８月築のマンションになります。
お部屋は４階建３階部分の南向き２ＬＤＫの間取です。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 飯田】までご連絡ください。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 第一羽村マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15173028 |
| 所在地 |
東京都羽村市緑ヶ丘５丁目 |
| 価格 |
480万円
|
| 交通 | 青梅線「羽村」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 43.19m2(内法) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 日立建設株式会社、他 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月29日です。
