西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩８分の賃貸アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.14 %
- 想定利回り
- 6.14 %
- 年間想定賃料等
- 201万6,000 円
- 月額賃料等
- 16万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路公道
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角地 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～住友不動産ステップ専属物件～
◆西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩８分
◆北東角地
◆整形地
◆土地面積：９８．０１㎡
◆平成９年１１月築
◆駐車スペース１台分（車種による）
◎投資情報◎
◆満室想定年額賃料 ２０１．６万円
◆満室想定利回り ６．１４％
※賃貸状況については２０２５年１０月２４日時点になります
【周辺施設】
・マルエツ戸倉店…約３８０ｍ
・サミットストア恋ヶ窪店…約１１００ｍ
・セブンイレブン国分寺西恋ケ窪４丁目店…約５２０ｍ
・ファミリーマート恋ヶ窪店…約６１０ｍ
・国分寺郵便局…約４４０ｍ
・Big-A国分寺並木町店…約７８０ｍ
・国分寺市立第六小学校…約８５０ｍ
・国分寺市立第五中学校…約９８０ｍ
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100％)で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
【国分寺市戸倉一丁目 アパート】のご紹介です。
本物件は１９９７年１１月築のアパートでございます。
１階が１部屋（１ＬＤＫ）、２階が２部屋（１Ｋ）の間取りとなっております。
また、北側および東側の道路約４.０ｍに接道する角地の物件です。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 飯田】までご連絡ください。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 国分寺市戸倉１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15174010 |
| 所在地 |
東京都国分寺市戸倉１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 75.34m2(約22.79坪) |
| 土地面積 | 98.01m2(約29.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.10m2～最大34.02m2 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面6.5m／東4m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
