西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩１１分の賃貸アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.82 %
- 想定利回り
- 7.82 %
- 年間想定賃料等
- 195万6,000 円
- 月額賃料等
- 16万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
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低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
～住友不動産ステップ専属物件～
◆西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩１１分
◆１９９２年１２月築
◆１階２部屋、２階２部屋賃貸中
◆平坦地
◆整形地
◎投資情報◎
◆満室想定年額賃料 １９５．６万円
◆満室想定利回り ７．８２％
※賃貸状況については２０２５年１０月２４日時点になります
周辺施設】
・ピーコックストア玉川上水店…約９８０ｍ
・いなげやｉｎａ２１玉川上水駅前店…約１２００ｍ
・ファミリーマート立川四中前店…約４１０ｍ
・ローソン立川幸町四丁目店…約６３０ｍ
・立川幸四郵便局…約５４０ｍ
・Big-A東大和桜が丘店…約１５００ｍ
・立川市立幸小学校…約４６０ｍ
・立川市立立川第四中学校…約２６０ｍ
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100％)で、公租公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
【立川市幸町６丁目アパート】のご紹介です。
本物件は１９９２年１２月築のアパートでございます。
１階２部屋（１Ｋ）、２階が２部屋（１Ｋ）の間取りとなっております。
また、最寄り駅である「玉川上水」駅までは平坦な道のりで１１分でご利用頂けます。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 飯田】までご連絡ください。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 立川市幸町６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15174011 |
| 所在地 |
東京都立川市幸町６丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 69.56m2(約21.04坪) |
| 土地面積 | 100.80m2(約30.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小34.78m2～最大34.78m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
