■オーナチェンジ物件 ■利回り：６．８７％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.87 %
- 想定利回り
- 6.87 %
- 年間想定賃料等
- 520万8,000 円
- 月額賃料等
- 43万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎投資情報◎
◆賃料等： ４３４，０００円／月
：５，２０８，０００円／年
※賃料には駐車場７台分を含んでおります。
◆利回り：６．８７％
◆２０２５年１２月５日現在全部賃貸中
◎物件情報◎
■４路線２駅利用可能な立地で御座います。
ＪＲ中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩１５分
京王線「京王八王子」駅 徒歩１６分
■土地面積：２６７．３５㎡（公簿）
■建物面積：２００．７０㎡（合計）
１階 １００．３５㎡ ２階 １００．３５㎡
■専有面積：３５．００㎡×６部屋（間取りの詳細は不明）
■１９８３年１月築
■総戸数６戸
■周辺施設
・八王子市役所・八王子駅南口総合事務所 約１４８０ｍ
・八王子郵便局 約７１０ｍ
・業務スーパー田町店 約１３０ｍ
・ウェルパーク八王子八日町店 約９７０ｍ
・ファミリーマート八王子元横山町店 約３４０ｍ
※その他ライフインフォメーション
りそな銀行八王子支店・約７４０ｍ
浅川公園・約３２０ｍ
敏久内科クリニック・約５９０ｍ 仁和会総合病院・約１３１０ｍ
ドン・キホーテ八王子駅前店・約９９０ｍ スギドラッグ八日町店・約１１２０ｍ セブンイレブン八王子暁町一丁目店・約５９０ｍ
八王子警察署安戸駐在所・約３００ｍ
担当からのひとこと
この度は、『八王子市田町アパート』をご覧いただきありがとうございます。
軽量鉄鋼増亜鉛メッキ鋼板葺２階建の建物です。
物件の資料や詳細は、担当：伊藤 武尊（いとう たける）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０ー８３２－１３１
周辺環境
・業務スーパー田町店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート八王子元横山町店 徒歩5分（約340m）
・浅川公園 徒歩4分（約320m）
・八王子市役所・八王子駅南口総合事務所 徒歩19分（約1480m）
・ドン・キホーテ八王子駅前店 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市田町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15174013 |
| 所在地 |
東京都八王子市田町 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 中央線「八王子」駅徒歩15 分 横浜線「八王子」駅徒歩15 分 京王線「京王八王子」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 200.70m2(約60.71坪) |
| 土地面積 | 267.35m2(約80.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.00m2～最大35.00m2 |
| 接道状況 | 角地・南7.5m(公道)接面18.1m／東6.2m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：10,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
