２０２４年築アパート（２０２５年１２月１日現在、満室） ◆検査済証有◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.86 %
- 想定利回り
- 5.86 %
- 年間想定賃料等
- 462万 円
- 月額賃料等
- 38万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
低層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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築５年以内 -
低層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 築５年以内
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
◎投資情報◎
◆賃料等： ３８５，０００円／月
：４，６２０，０００円／年
◆利回り：５．８６％
◆２０２５年１２月１日現在全部賃貸中
◆検査済証取得済み
◎物件情報◎
■土地面積：１６２．４７㎡（公簿）
■建物面積：１２７．５４㎡（合計）
１階 ６３．７７㎡ ２階 ６３．７７㎡
１フロア３住戸 専有面積：１３．７８㎡（全住戸）
■２路線３駅利用可能な立地で御座います。
西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩７分
西武鉄道多摩湖線「青梅街道」駅 徒歩９分
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 徒歩１６分
■２０２４年５月築
■総戸数６戸
■木造２階建
■周辺施設
・小平市役所 約３５０ｍ
・一橋学園駅前郵便局 約５６０ｍ
・マルエツ一橋学園店 約４４０ｍ
・ウエルシア小平学園西町店 約３９０ｍ
・セブンイレブン小平一橋学園駅前店 約５５０ｍ
※その他ライフインフォメーション
りそな銀行小平支店・約６２０ｍ
学園東町公園・約３６０ｍ
スーパーあまいけ一橋学園店・約７００ｍ アクロスプラザ小平・約１５４０ｍ
クリエイトＳＤ一橋学園駅前店・約５８０ｍ ミニストップ小平小川店・約６４０ｍ
幸クリニック・約３６０ｍ 一橋病院・約１１１０ｍ
小平警察署学園西町交番・約８００ｍ
■投資用として、ぜひご検討下さい
担当からのひとこと
この度は、『小平市学園東町１丁目 ２０２４年築のアパート』をご覧いただきありがとうございます。
木造２階建の建物です。
物件の資料や詳細は、担当：伊藤 武尊（いとう たける）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０ー８３２－１３１
周辺環境
・マルエツ一橋学園店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン小平一橋学園駅前店 徒歩7分（約550m）
・学園東町公園 徒歩5分（約360m）
・アクロスプラザ小平 徒歩20分（約1540m）
・小平市役所 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市学園東町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15174015 |
| 所在地 |
東京都小平市学園東町１丁目 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩7 分 西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩9 分 武蔵野線「新小平」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 63.77m2(約19.29坪) |
| 土地面積 | 162.47m2(約49.14坪)※公簿／他に私道負担：100.19m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.25m2～最大21.25m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
