土地面積７００㎡超の収益物件!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.10 %
- 想定利回り
- 3.10 %
- 年間想定賃料等
- 614万5,200 円
- 月額賃料等
- 51万2,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩２２分
ＪＲ中央線、西武国分寺線「国分寺」駅も利用可
バス便 現地から徒歩５分「喜平橋」バス停から乗車１２分で駅着
■オーナーチェンジ
現況／１０戸中１０戸賃貸中（令和７年１２月２２日現在）
満室想定利回り３．１０％
満室想定賃料：５１２，１００円／月 ：６，１４５，２００円／年
■周辺施設
・小平上水南郵便局 約５５０ｍ・多摩信用金庫―国分寺支店 約１６８０ｍ
・業務スーパー小平店 約７００ｍ
・ウェルパーク小平回田店 約８７０ｍ
・セブンイレブン小平喜平町一丁目店 約６２０ｍ
※その他ライフインフォメーション
つつじ公園・約１３０ｍ 上水南じゃぶじゃぶ公園・約５２０ｍ
やの医院・約３６０ｍ 一橋病院・約１２８０ｍ
オリンピック小金井店・約８３０ｍ コーナン小平店・約１６６０ｍ
サンドラッグ―アクロスプラザ小平店・約１５００ｍ ファミリーマート小金井中大付属前店・約６４０ｍ
小平警察署―喜平橋駐在所・約３６０ｍ
担当からのひとこと
物件についてのお問合せや質問などございましたら担当「堀口」までお気軽にご連絡下さい。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
周辺環境
・業務スーパー小平店 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン小平喜平町一丁目店 徒歩8分（約620m）
・つつじ公園 徒歩2分（約130m）
・小平上水南郵便局 徒歩7分（約550m）
・コーナン小平店 徒歩21分（約1660m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市上水南町３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15174016 |
| 所在地 |
東京都小平市上水南町３丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩22 分 中央線「国分寺」駅バス12 分「喜平橋」バス停徒歩5 分 西武国分寺線「国分寺」駅バス12 分「喜平橋」バス停徒歩5 分 |
| 建物面積 | 313.64m2(約94.87坪) |
| 土地面積 | 708.82m2(約214.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
