◇オーナーチェンジ物件 ◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩４分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩4分、「高井戸」駅徒歩8分
◇築年月：1993年1月築
◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料：２１０，０００円
年額賃料：２，５２０，０００円
利回り：４．１１％
（２０２５年１１月３日現在）
◆周辺環境◆
・西友富士見ヶ丘店 約430ｍ 徒歩6分
・ローソンストア１００高井戸西店 約260ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店 約260ｍ 徒歩4分
・スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店 約270ｍ 徒歩4分
・久我山小学校 約600ｍ 徒歩8分
・富士見丘中学校 約400ｍ 徒歩5分
・昭栄公園 約370ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「杉並区高井戸西１丁目戸建」をご覧頂き誠にありがとうございます。
当物件は京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩4分、「高井戸」駅徒歩8分と2駅利用可能でとてもアクセスが良い立地です
。
ご興味ある方は是非一度現地及び周辺を見て頂きたく存じます。
また、資料請求等をご希望の方はお気軽に担当:石田（いしだ）・倉地(くらち)までご連絡ください。
周辺環境
・西友富士見ヶ丘店 徒歩4分（約270m）
・ローソンストア１００高井戸西店 徒歩4分（約260m）
・昭栄公園 徒歩5分（約370m）
・スギドラッグ富士見ヶ丘駅前店 徒歩4分（約270m）
・久我山小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区高井戸西１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15192037 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸西１丁目 |
| 価格 |
6,120万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩4 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 62.82m2(約19.00坪) |
| 土地面積 | 61.65m2(約18.64坪)※公簿／セットバック:3.90m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.3m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
