■オーナーチェンジ物件 ■ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩３分 ■利回り８．９４％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.94 %
- 想定利回り
- 8.94 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要◆
・専有面積：３３．９７㎡（内法）
・間取り：２Ｋ
・所在階：４階
・構造：鉄筋コンクリート造地上７階建て
・総戸数：１６戸
・築年月：１９６９年９月
◆おすすめポイント◆
・ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩３分
・利便性の高い周辺環境
・角部屋
◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料：８８，０００円
年額賃料：１，０５６，０００円
利回り：８．９４％
（２０２５年８月３０日現在）
◇周辺環境◇
・JR中央線・総武線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩3分（約240ｍ）
・タウンセブン 徒歩5分（約400ｍ）
・LUMINE荻窪 徒歩5分（約400ｍ）
・ローソンストア１００荻窪南口店 徒歩2分（約130ｍ）
・セブンイレブン荻窪駅前店 徒歩2分（約100ｍ）
・まいばすけっと南荻窪4丁目店 徒歩1分（約80ｍ）
・オーケー荻窪店 徒歩4分（約260ｍ）
・桃井第二小学校 徒歩3分（約180ｍ）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120－272－511
本物件担当：倉地（くらち）
周辺環境
・セブンイレブン荻窪駅前店 徒歩2分（約100m）
・オーケー荻窪店 徒歩4分（約260m）
・桃井第二小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 荻窪マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15193030 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪５丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 33.97m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理費(月額) | 13,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
