◆東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩５分 オーナーチェンジ物件
専有面積43.88m2 （内法)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1961年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.72 %
- 想定利回り
- 5.72 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【おすすめポイント】
アクセスが良く利便性に富んだ立地です。
・ 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分
・ 京成本線「京成上野」駅徒歩12分
・ 山手線「上野」駅徒歩15分、
下のフロアは、駐車場の為、下の階への音が気になりません
南東向きにつき日当たり良好です
エレベーターあり
◎オーナーチェンジ
月額賃料：１０５，０００円
年間賃料：１，２６０，０００円
表面利回り：５．７２％
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件【上野ハイツ】のご紹介です。
対象のお部屋は2階部分・2Kの住戸です。
現況賃貸中、利回りは5.72％となります。（2025年10月12日現在）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「笠井 真弘（かさい まさひろ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－２７２－５１１】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 上野ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 15193041 |
| 所在地 |
東京都台東区池之端４丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5 分 京成本線「京成上野」駅徒歩12 分 山手線「上野」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 43.88m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1961年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 新興ビルディング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社原工務店 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月26日です。
