◆3路線2駅利用可能 ◆「新三河島」駅 徒歩４分 ◆２階角部屋住戸
専有面積43.72m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1987年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
京成電鉄本線「新三河島」駅 徒歩４分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩８分
京成電鉄本線「町屋」駅 徒歩１２分
【敷地内設備等】
ゴミ置き場
自転車置き場
管理員室
―オーナーチェンジ物件―
現在賃貸中 （2025年11月24日現在）
現況月額賃料：９３，０００円
現況年額賃料：１，１１６，０００円
表面利回り ：６．０％
【ライフインフォメーション】
ローソン・スリーエフ荒川五丁目店まで約210ｍ・徒歩3分
まいばすけっと新三河島駅北店まで約250ｍ・・・徒歩4分
セブンイレブン荒川新三河島駅前店まで約230ｍ・徒歩3分
キャンドゥ新三河島店まで約290ｍ・・・・・・・徒歩4分
担当からのひとこと
【日神パレス新三河島】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は地上4階建ての2階部分・南西の角部屋住戸です。
徒歩10分圏内で2駅3路線を使いこなす好立地にあり、スーパー・コンビニも充実しているため、
住環境や生活利便性も良好です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-272-511 担当：笠井（かさい）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン・スリーエフ荒川五丁目店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと新三河島駅北店 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン荒川新三河島駅前店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレス新三河島 |
|---|---|
| 物件番号 | 15193056 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川５丁目 |
| 価格 |
1,860万円
|
| 交通 | 京成本線「新三河島」駅徒歩4 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8 分 京成本線「町屋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 43.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.22m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日神管財 |
| 新築時売主 | 日医神和株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社Ｊ．Ｖ．新建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
