●現況賃貸中・利回り4.07％ ○西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩2分の好立地
専有面積15.96m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1984年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.07 %
- 想定利回り
- 4.07 %
- 年間想定賃料等
- 76万5,600 円
- 月額賃料等
- 6万3,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■投資情報
現況：賃貸中（2025年12月13日現在）
想定賃料：765，600円／年
想定利回り：4.07％
◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅まで徒歩2分
◇暮らしやすい北口再開発エリア
◇エレベーター有
担当からのひとこと
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので
現地や周辺を見て頂けたらと考えております。
物件詳細やご案内希望の際は
担当：川村・奥隅 までお問い合わせ下さい。
フリーコール【０１２０−２７２―５１１】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・成城石井エミオひばりが丘店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブンひばりが丘駅北口店 徒歩2分（約120m）
・西東京市立栄小学校 徒歩10分（約760m）
・西東京市立青嵐中学校 徒歩15分（約1150m）
・ひばりが丘北三丁目第１公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ドルメンひばりが丘 |
|---|---|
| 物件番号 | 15193063 |
| 所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘北３丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩2 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.37m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大成ハウジング |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 8,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
