■ JR中央線「阿佐ケ谷駅」徒歩３分の立地 オーナーチェンジ物件
専有面積37.00m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1981年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■ セールスポイント
・ 採光方位 東・南の最上階角部屋
・ ルーフバルコニー付き
JR中央線 阿佐ヶ谷駅周辺には大型スーパーやコンビニエンスストアといった生活便利施設があり、大変便利な環境です。
都心へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しており、快適な日々を送ることができるでしょう。
担当からのひとこと
この度は「トーア阿佐ヶ谷マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
周辺にはスーパー、コンビニが揃っており利便性の高い物件です。
ローンや購入時の流れなどなんでもご相談ください。
物件に関する詳細は担当「笠井」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ヨークフーズ阿佐谷店 徒歩3分（約210m）
・西友阿佐ヶ谷店 徒歩3分（約210m）
・ローソン杉並阿佐ヶ谷南三丁目店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | トーア阿佐ヶ谷マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15193074 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北２丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩3 分 総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.69m2／ルーフバルコニー面積5.67m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 東亜企業株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
