投資用不動産

7,240万円

グランドメゾン南阿佐ヶ谷

マンション（区分）

7,240万円

■東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩６分　オーナーチェンジ物件

東京都杉並区成田東５丁目

専有面積61.79m² （壁芯)・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1995年06月築

■東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩６分　オーナーチェンジ物件

東京都杉並区成田東５丁目

専有面積61.79m² （壁芯)・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1995年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆アクセス
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩６分
中央本線「阿佐ケ谷」駅　　　　　　　徒歩１０分
中央本線「荻窪」駅　　　　　　　　　徒歩１３分

◆賃貸状況（２０２６年２月９日現在）
・月額賃料：　　１５０，０００円
・年間賃料：１，８００，０００円
・年利回り：２．４８％

◆おすすめポイント
・南西・南東角部屋につき日当たり、通風良好
・５階部分につき眺望良好

【グランドメゾン南阿佐ヶ谷】のページをご覧くださり誠にありがとうございます。

物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。

現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※フリーコール【０１２０－２７２－５１１】

・スーパーマーケットリコス成田東５丁目店　徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート杉並成田東５丁目店　徒歩2分（約120m）
・成宗公園　徒歩6分（約410m）
・杉並区立第七小学校　徒歩3分（約240m）
・杉並区役所　徒歩7分（約530m）

物件名	グランドメゾン南阿佐ヶ谷
物件番号	15193081
所在地	東京都杉並区成田東５丁目
価格	7,240万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩6 分中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩10 分中央線「荻窪」駅徒歩13 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	61.79m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年06月
バルコニー（テラス）面積	6.93m²
採光方向	南西
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回積水ハウスGMパートナーズ
新築時売主	積水ハウス（株）
施工会社	（株）フジタ
管理費(月額)	21,020円
修繕積立金(月額)	29,050円
その他月額費用	機械警備費:500円／自転車置場使用料:400円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。