■4路線3駅利用可 ■オーナーチェンジ物件 ■北区中里3丁目アドレス
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 381万2,400 円
- 月額賃料等
- 31万7,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
＝物件概要＝
◆土地面積：92.35㎡(約27.93坪)
◆建物面積：90.12㎡(約27.26坪)
◆築 年 月：1987年3月築
◆現 況：賃貸中(全6戸/各住戸面積不詳)
＝オーナーチェンジ物件＝
◇現況：賃貸中(2025年6月6日現在)
◇月額想定賃料：317，700円
◇年額想定賃料：3，812，400円
◇想定表面利回り：4.23％
＝周辺環境＝
◎マルエツプチ田端五丁目店…約380m
◎ローソン田端６丁目店…約640m
◎ローソン中里二丁目店…約660m
◎セブンイレブン北区駒込駅東口店…約730m
◎どらっぐぱぱす駒込店…約730m
担当からのひとこと
この度は「北区中里３丁目一棟アパート」をご覧頂き誠にありがとうございます。
当物件はJR山手線「駒込」駅から徒歩10分、
JR京浜東北線「上中里」駅から徒歩11分、
JR山手線「田端」駅(北口)から徒歩11分
東京メトロ南北線「駒込」駅(南口)から徒歩14分に位置する
4路線3駅利用可の物件になります。
周辺環境にはスーパーマーケットが徒歩5分圏内、
コンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩10分圏内にございます。
ご興味ある方は是非一度現地及び周辺を見て頂きたく存じます。
また、資料請求等をご希望の方はお気軽に担当:倉地(くらち)までご連絡ください。
周辺環境
・マルエツプチ田端五丁目店 徒歩5分（約380m）
・ローソン田端６丁目店 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン北区駒込駅東口店 徒歩10分（約730m）
・どらっぐぱぱす駒込店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 北区中里３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15194002 |
| 所在地 |
東京都北区中里３丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩11 分 山手線「田端」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 90.12m2(約27.26坪) |
| 土地面積 | 92.35m2(約27.93坪)※公簿／他に私道負担：0.68m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
