◆伊勢原駅 徒歩6分 ◆RC造5階建 ◆2009年2月築
建物面積1310.92m2(約396.55坪)・土地面積1269.67m2(約384.07坪)※公簿・2009年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.58 %
- 想定利回り
- 6.58 %
- 年間想定賃料等
- 3,277万5,000 円
- 月額賃料等
- 273万1,250 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・小田急線「伊勢原」駅徒歩6分
【物件情報】
・土地面積／1269.67㎡（384.07坪）
・建物面積／1310.92㎡（396.55坪）
・用途地域／第一種中高層住居専用地域
建蔽率60％、容積率160％
・ＲＣ造5階建
■オーナーチェンジ物件（2025年7月21日現在）■
・全31戸、駐車場12台
・満室想定利回り／6.58％
・満室想定月額賃料／2731250円
・満室想定年額賃料／32775000円
【周辺環境】
・イトーヨーカドー伊勢原店：約330ｍ
・セブンイレブン伊勢原桜台１丁目店：約190ｍ
・ドラッグストアマツモトキヨシ伊勢原桜台店：約240ｍ
・千津ふれあい公園：約500ｍ
・伊勢原市立桜台小学校：約640ｍ
・伊勢原市立伊勢原中学校：約320ｍ
担当からのひとこと
RC造5階建、全30世帯の一棟マンションです。
土地面積384.07坪、建物面積396.55坪、公道に面しております。
購入相談、融資相談や、賃貸状況、修繕状況等の確認については
物件担当「大谷（おおや）」までご連絡ください。
TEL：0120-272-511
周辺環境
・イトーヨーカドー伊勢原店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン伊勢原桜台１丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 神奈川県伊勢原市桜台１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15194009 |
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台１丁目 |
| 価格 |
4億9,800万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「伊勢原」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 1310.92m2(約396.55坪) |
| 土地面積 | 1269.67m2(約384.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小31.62m2～最大57.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／機械 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月10日です。
