投資用不動産

5,980万円

杉並区本天沼１丁目アパート

アパート

5,980万円

●2駅2路線利用可　●南西側約5.1ｍ公道に接道　●オーナーチェンジ物件

東京都杉並区本天沼１丁目

建物面積71.28m²(約21.56坪)・土地面積67.47m²(約20.40坪)※公簿・1990年01月築

●2駅2路線利用可　●南西側約5.1ｍ公道に接道　●オーナーチェンジ物件

東京都杉並区本天沼１丁目

建物面積71.28m²(約21.56坪)・土地面積67.47m²(約20.40坪)※公簿・1990年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

●スーパー、コンビニ等が近く買物に便利！！

●閑静な住宅地の為、住環境良好！！

●この度は「杉並区本天沼１丁目アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

●物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
図面や写真では判断できない部分もございます。

現地をご覧いただくことで周辺環境や現地の状況等を確認いていただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明いたします。

●お客様専用フリーコールは０１２０‐２７２‐５１１です。
また、資料請求等のお問い合わせもフリーコールまでお気軽にどうぞ！

・ローソン杉並本天沼１丁目店　徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート阿佐谷北４丁目店　徒歩5分（約350m）
・サミットストア本天沼店　徒歩9分（約660m）
・本天沼東公園　徒歩3分（約220m）
・文化堂阿佐ケ谷店　徒歩3分（約240m）

物件名	杉並区本天沼１丁目アパート
物件番号	15194023
所在地	東京都杉並区本天沼１丁目
価格	5,980万円
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩14 分西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩18 分
間取り	1Ｋ
建物面積	71.28m²(約21.56坪)
土地面積	67.47m²(約20.40坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1990年01月
地目地勢	平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西5.1m(公道)接面6.9m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：ワンルーム×４