賃貸中 オーナーチェンジ戸建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
╋┓ 物件情報
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◆１９９３年４月築
◆土地面積：１１５．００㎡
◆建物面積：８０．０４㎡（１階５２．７２㎡・２階２７．３２㎡）
◆建ぺい率：６０％
◆容積率：１５０％
◆カースぺースあり
◆平坦地 道路と高低差なし
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
☆東寺尾一丁目ふれあい公園 徒歩５分（約３３０ｍ）
☆文化堂馬場店 徒歩４分（約３１０ｍ）
☆ファミリーマート横浜東高校前店 徒歩６分（約４８０ｍ）
☆スギドラッグ東寺尾店 徒歩３分（約２３０ｍ）
☆こばやし内科クリニック 徒歩１分（約５０ｍ）
☆めぐみ眼科クリニック 徒歩１分（約５０ｍ）
☆横浜市立上寺尾小学校 徒歩１４分（約１１２０ｍ）
☆横浜市立生麦中学校 徒歩２８分（約２２４０ｍ）
担当からのひとこと
この度は「横浜市鶴見区東寺尾１丁目戸建」紹介ページにアクセス頂きありがとうございます。こちらは現在賃貸中であり
、オーナーチェンジ物件となります。ぜひ現地をご覧ください。
周辺環境
・ファミリーマート横浜東高校前店 徒歩6分（約480m）
・文化堂馬場店 徒歩4分（約310m）
・スギドラッグ東寺尾店 徒歩3分（約230m）
・東寺尾一丁目ふれあい公園 徒歩5分（約330m）
・横浜市立上寺尾小学校 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区東寺尾１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151A2072 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 横浜線「大口」駅徒歩19 分 東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩21 分 東急東横線「菊名」駅バス9 分「西寺尾建功寺前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 80.04m2(約24.21坪) |
| 土地面積 | 115.00m2(約34.78坪)※公簿／他に私道負担：10.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
