物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.15 %
- 想定利回り
- 8.15 %
- 年間想定賃料等
- 381万5,760 円
- 月額賃料等
- 31万7,980 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2008年10月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Ａｃｃｅｓｓ
┗╋━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線「本厚木」駅徒歩２４分
◆小田急小田原線「本厚木」駅バス１０分、「三家入口」バス停徒歩６分
╋┓ 物件情報
┗╋━━━━━━━━━━━━
◆平成元年築
◆全室賃貸中
◆現況賃貸料：３，８１５，７６０円／年（令和７年９月２７日現在）
◆想定利回り：８．１５％
╋┓ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆厚木市立妻田小学校 約５３０ｍ（徒歩７分）
◆厚木市立睦合東中学校 約１８７０ｍ（徒歩２４分）
◆クリエイトＳ．Ｄ厚木東妻田店 約３７０ｍ（徒歩５分）
◆ＭＥＧＡドン・キホーテ厚木店 約６００ｍ（徒歩８分）
◆セブンイレブン厚木妻田南１丁目店 約７２０ｍ（徒歩９分）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「厚木市妻田東１丁目アパート」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、小田急小田原線「本厚木」駅徒歩２４分の立地にあります。
また、小田急小田原線「本厚木」駅バス１０分、「三家入口」バス停徒歩６分もご利用いただけます。
通勤・通学に便利な立地です。
是非一度現地をご覧ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 厚木市妻田東１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 151A4002 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市妻田東１丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩24 分 小田急小田原線「本厚木」駅バス10 分「三家入口」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 158.98m2(約48.09坪) |
| 土地面積 | 208.26m2(約62.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.80m2～最大20.00m2 |
| 接道状況 | 角地・西4.6m(公道)接面9.5m／南4m(私道)接面22.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,400円～5,500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
