【オーナーチェンジ物件】利回り：５．６７％ ２駅２路線利用可能
専有面積25.32m2・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1974年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.67 %
- 想定利回り
- 5.67 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【 アクセス 】
◇ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩１分
◇ 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩１５分
【賃貸情報】
月額賃料：７８，０００円（共益費３，０００円を含む）
年間賃料：９３６，０００円
（２０２５年６月２６日現在）
利回り：５．６７％
※賃料は非課税です
【 物件概要 】
◆ 建築年月 ：１９７４年６月
◆ 権利形態 ：所有権
◆ 専有面積 ：２５．３２㎡
◆ 間取り ：ワンルーム
◆ 現況 ：賃貸中
担当からのひとこと
この度は「 新中野駅上プラザ 」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
１９７４年６月築のマンションです。
徒歩５分圏内に駅、スーパー、コンビニがそろっており、周辺環境も良好な立地です。
内装については賃貸中の為、ご確認することが出来ませんが
マンション全体についてや周辺環境についてご案内することが可能です。
希望日に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
ご不明な点や、相談したいことがございましたらお気軽にお申し付けください。
資料請求も承っております。
周辺環境
・まいばすけっと新中野駅前店 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート新中野駅前店 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン中野本町４丁目店 徒歩1分（約80m）
・中野区立桃花小学校 徒歩8分（約580m）
・中野区立杉山公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 新中野駅上プラザ |
|---|---|
| 物件番号 | 151C3016 |
| 所在地 |
東京都中野区本町４丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩1 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.32m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 セイビ・コミュニティ |
| 新築時売主 | 東亜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。
