◆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅／徒歩７分 ◆専有面積：３０.８１㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇小田急小田原線「梅ヶ丘」駅／徒歩７分
◇京王井の頭線「東松原」駅／徒歩８分
◇東急世田谷線「松原」駅／徒歩１０分
◆専有面積３０．８１㎡／１Ｋ
◆南西バルコニー
◆４階建２階部分
◆バス／トイレ別
◆閑静な住宅街の低層マンション
【オーナーチェンジ物件】2025年5月9日現在
月額賃料：９６，０００円
年間賃料：１，１５２，０００円
表面利回り：５．００％
《周辺環境》
・ファミリーマート松原六丁目店まで約２４０ｍ／徒歩３分
・羽根木公園まで約２８０ｍ／徒歩４分
・サミットストア梅ヶ丘店まで約５００ｍ／徒歩７分
・Odakyu OX 梅ヶ丘店まで約５００ｍ／徒歩７分
・ワイズマート梅ヶ丘店まで約５２０ｍ／徒歩７分
・ココカラファイン梅ヶ丘駅前店まで約５６０ｍ／徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅から徒歩７分、
投資用マンション「メゾン・ド・ヴィレ松原」のご紹介です。
専有面積：３０．８１㎡・１Ｋの本物件は、４階建ての２階に位置し、
南西バルコニーとなっています。
３駅３路線のご利用が可能な立地です。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：奥山までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール ０１２０-２２９-００４
周辺環境
・ファミリーマート松原六丁目店 徒歩3分（約240m）
・羽根木公園 徒歩4分（約280m）
・サミットストア梅ヶ丘店 徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン梅ヶ丘駅前店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・ヴィレ松原 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3004 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原６丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7 分 京王井の頭線「東松原」駅徒歩8 分 東急世田谷線「松原」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 30.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.85m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレストサービス |
| 新築時売主 | マルコー |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
