■JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩２分 ■30階建20階部分 ■専有面積：81.48㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 270万 円
- 月額賃料等
- 22万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員常駐 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員常駐 -
主寝室8畳以上
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件情報】
・専有面積：８１.４８㎡
・バルコニー面積：１１.９８㎡
・３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋納戸収納
・鉄筋コンクリート・鉄骨造地下１階地上３０階建 ２０階部分
・全室南東向き
・全室バルコニーに面した間取り
・１４１８サイズのユニットバス
・天井高２５００ｍｍ（洋室約9.2帖・洋室約5.5帖）
・床暖房（リビング）
・オーナーチェンジ物件（普通借家契約）
※サブリース契約ではございません。
・賃料：２２５０００円
内訳（賃料：２１００００円・共益費１５０００円）
※2025年7月13日現在
・管理会社：大和ライフネクスト
【周辺環境】
・JR埼京線「浮間舟渡」駅 約１４０ｍ 徒歩２分
・セブンイレブン板橋舟渡１丁目店 約３０ｍ 徒歩１分
・ローソン舟渡１丁目店 約８０ｍ 徒歩１分
・浮間公園 約８０ｍ 徒歩１分
・マルエツ浮間舟渡店 約８０ｍ 徒歩１分
・慈誠会浮間舟渡病院 約４４０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート・鉄骨造３０階建２０階部分の、オーナーチェンジ物件です。
賃貸借契約内容や入居者情報等、ご質問やご要望等がございましたら、何なりとお申しつけください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン板橋舟渡１丁目店 徒歩1分（約30m）
・浮間公園 徒歩1分（約80m）
・マルエツ浮間舟渡店 徒歩1分（約80m）
・慈誠会浮間舟渡病院 徒歩6分（約440m）
・ローソン舟渡一丁目店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | アイ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3019 |
| 所在地 |
東京都板橋区舟渡１丁目 |
| 価格 |
6,750万円
|
| 交通 | 埼京線「浮間舟渡」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.48m2 |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.98m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 153 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 浮間舟渡駅前地区市街地再開発組合 他 |
| 施工会社 | 大林組／安藤建設／富山建設工業 |
| 管理費(月額) | 28,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。
