◆2駅利用可能 ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り 4.14％
専有面積25.40m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2012年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 95万4,180 円
- 月額賃料等
- 7万9,515 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～物件概要～
◆東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩4分
◆JR各線 赤羽駅 徒歩12分
◆専有面積25.40㎡
◆12階建て3階部分
◆宅配ボックス
◆ゴミ置き場（24時間）
◆防犯カメラ設置
【オーナーチェンジ物件】2025年11月22日現在
月額賃料：７９，５１５円
年間賃料：９５４，１８０円
表面利回り：４．１４％～information～
・セブンイレブン北区岩淵店 約120m 徒歩2分
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 約500m 徒歩7分
・イトーヨーカドー赤羽店 約1100m 徒歩14分
・北区立赤羽三丁目公園 約140m 徒歩2分
・第四岩淵小学校 約90m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩4分、
『フェルクルール赤羽岩淵』のご紹介です。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっております。
2駅利用可能と居住環境良好です。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：佐藤までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
・セブンイレブン北区岩淵店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと赤羽岩淵店 徒歩7分（約500m）
・第四岩淵小学校 徒歩2分（約90m）
・北区立赤羽三丁目公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | フェルクルール赤羽岩淵 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3040 |
| 所在地 |
東京都北区岩淵町 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.10m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 国土信和 |
| 新築時売主 | 株式会社ＣＯＬＯＲＳ |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
