◆2020年1月築 ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り 3.82％
専有面積21.75m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2020年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 88万200 円
- 月額賃料等
- 7万3,350 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
-
駅徒歩５分以内
-
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～物件概要～
◆京浜東北線 西川口駅 徒歩4分
◆専有面積21.75㎡
◆8階建て5階部分
◆宅配ボックス
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ設置
【オーナーチェンジ物件】2025年12月22日現在
月額賃料：７３，３５０円
年間賃料：８８０，２００円
表面利回り：３．８２％～information～
・ファミリーマート西川口三丁目店 約130m 徒歩2分
・スーパーベルクス西川口店 約320m 徒歩4分
・ドラッグストア マツモトキヨシ 西川口店 約400m 徒歩5分
・西川口南公園 約175m 徒歩3分
・西川口中央クリニック 約250m 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
京浜東北線「西川口」駅 徒歩4分、
『グランヴァン西川口』のご紹介です。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっております。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：木村までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | グランヴァン西川口 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3048 |
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口３丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.05m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | グランヴァン株式会社 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。
