「東十条」駅／徒歩３分 ２０２２年３月築 ＲＣ５階建一棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 1,125万6,000 円
- 月額賃料等
- 93万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆２０２２年３月築
◆土地面積：８２．２７㎡
◆建物面積：２８４．９４㎡
◆鉄筋コンクリート造５階建てマンション
◆１Ｒ×７戸 １ＤＫ×３戸
賃貸状況（２０２５年６月９日現在）
現 況：賃貸中（満室）
月間賃料：９３８，０００円
年間賃料：１１，２５６，０００円
利 回 り：４．０％（年）
≪アクセス≫
◆ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで約２１０ｍ／徒歩３分
◆埼京線「十条」駅まで約８８０ｍ／徒歩１１分
◆東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで約９９０ｍ／徒歩１３分
【ライフインフォメーション】
ローソン北区東十条二丁目店まで約１８０ｍ／徒歩３分
東十条駅前郵便局まで約２３０ｍ／徒歩３分
セブンイレブン北区東十条２丁目店まで約２６０ｍ／徒歩４分
ミニストップ東十条店まで約２８０ｍ／徒歩４分
明理会中央総合病院まで約３２０ｍ／徒歩４分
東十条商店街まで約４６０ｍ／徒歩６分
サミットストア王子桜田通り店まで約６１０ｍ／徒歩８分
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
京浜東北線「東十条」駅まで徒歩３分、２０２２年３月築、
満室賃貸中、一棟マンションのご紹介です。
土地面積：８２．２７㎡／建物面積：２８４．９４㎡で、
鉄筋コンクリート造５階建となっています。
現在満室（１０戸）賃貸中です。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：渡辺までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール ０１２０-２２９-００４
周辺環境
・ローソン北区東十条二丁目店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン北区東十条２丁目店 徒歩4分（約260m）
・ミニストップ東十条店 徒歩4分（約280m）
・明理会中央総合病院 徒歩4分（約320m）
・サミットストア王子桜田通り店 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 北区東十条２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4004 |
| 所在地 |
東京都北区東十条２丁目 |
| 価格 |
2億8,140万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩3 分 埼京線「十条」駅徒歩11 分 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 284.94m2(約86.19坪) |
| 土地面積 | 82.27m2(約24.88坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.24m2～最大29.01m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.7m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
