■JR京浜東北線「東十条」駅徒歩５分■築2012年1月■鉄筋コンクリート造４階建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 1,147万2,000 円
- 月額賃料等
- 95万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■物件情報
・鉄筋コンクリート造４階建
・土地面積：１２３.５６㎡ 約３７.３７坪
・建物延床面積：２９４.８０㎡
１階から４階まで各階７３.７０㎡
・総戸数：１２戸
・エレベーター
・築年月：２０１２年１月
・オーナーチェンジ物件
サブリース契約ではございません。
・満室稼働中
2025年8月3日現在
・南側約２４.５ｍの公道に約７.８ｍ接道
・近隣商業地域
建ぺい率：８０％ 容積率：４００％
■ライフインフォメーション
・ＪＲ京浜東北線「東十条」駅 徒歩５分
・ＪＲ埼京線「十条」駅 徒歩１１分
・都営バス「中十条四丁目」バス停 徒歩１分 約１０ｍ
・ファミリーマート十条仲原三丁目店 徒歩２分 約１６０ｍ
・北区立王子第三小学校 徒歩６分 約４３０ｍ
・オーケー十条店 徒歩５分 約３４０ｍ
・清水坂公園 徒歩４分 約３２０ｍ
担当からのひとこと
この度は当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩５分に立地する、鉄筋コンクリート造４階建の一棟マンションです。
都営バス「中十条四丁目」バス停も物件から約１０ｍにございます。
賃貸借契約に関するご質問等、何なりとお尋ねください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート十条仲原三丁目店 徒歩2分（約160m）
・北区立王子第三小学校 徒歩6分（約430m）
・オーケー十条店 徒歩5分（約340m）
・清水坂公園 徒歩4分（約320m）
・都営バス「中十条四丁目」バス停 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 北区中十条４丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4006 |
| 所在地 |
東京都北区中十条４丁目 |
| 価格 |
3億円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5 分 埼京線「十条」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 294.80m2(約89.17坪) |
| 土地面積 | 123.56m2(約37.37坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南24.5m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
