・JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分 ・土地面積：106.86㎡(32.32坪)
建物面積202.85m2(約61.36坪)・土地面積106.86m2(約32.32坪)※公簿・1963年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.93 %
- 想定利回り
- 2.93 %
- 年間想定賃料等
- 410万4,000 円
- 月額賃料等
- 34万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎JR京浜東北線「東十条」駅徒歩6分
JR埼京線「十条」駅徒歩12分
◎土地面積：106.86㎡(32.32坪)
◎近隣商業地域 建蔽率80％・容積率400％
◎前面公道幅員約25ｍ(環七通り)
◎月額賃料：342000円
年間賃料：4104000円（2025年8月16日現在）
※社会福祉法人に一棟貸中
担当からのひとこと
この度は「北区中十条4丁目ビル」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせていただきます。
お客様専用フリーコール：0120-229-004
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区中十条４丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4007 |
| 所在地 |
東京都北区中十条４丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩6 分 埼京線「十条」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 202.85m2(約61.36坪) |
| 土地面積 | 106.86m2(約32.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1963年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南25m(公道)接面7.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／北区環状七号線（沿道地区計画） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月31日です。
