都営新宿線「篠崎」駅徒歩6分 土地面積：約340.2坪 店舗・共同住宅
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 3,206万3,376 円
- 月額賃料等
- 267万1,948 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
-
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○アクセス-----
・都営新宿線「篠崎」駅徒歩６分
〇物件概要----
・土地面積：1124.74㎡（約340.2坪）
・用途地域：①近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率200％）第三種高度地区、準防火地域
②第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率150％）第二種高度地区、準防火地域
※南側公道（鹿骨街道）との境界から20ｍ以内の部分が近隣商業地域、20ｍを超える部分が
第一種中高層住居専用地域となります。
・総戸数：20戸（店舗・共同住宅）
・構造：鉄骨造スレート葺4階建て
・床面積：１階383.89㎡ 2階421.89㎡ 3階288.67㎡ 4階238.75㎡ 合計1333.20㎡
・築年：1988年5月築
・接道：南側公道約14.2ｍ、接面約31.3ｍ
・確認済証：有
・検査済証：有
〇ライフインフォメーション---
・ミニストップ篠崎町１丁目店 本物件１階部分
・ライフ篠崎店 約500ｍ
・DAISOライフ篠崎店 約500ｍ
・サミットストア篠崎ツインプレイス 約600ｍ
・ドラッグセイムス篠崎店 約450ｍ
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
担当：加藤までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区篠崎町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4010 |
| 所在地 |
東京都江戸川区篠崎町１丁目 |
| 価格 |
9億円
|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 1333.20m2(約403.29坪) |
| 土地面積 | 1124.74m2(約340.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南14.2m(公道)接面31.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
