・東急東横線「妙連寺」駅徒歩１４分 ・JR横浜線「大口」駅 徒歩17分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 993万3,840 円
- 月額賃料等
- 82万7,820 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：２８１．８４㎡（約８５．２坪）
■建物面積：４４０．６４㎡（約１３３．２坪）
■鉄骨造４階建て 昭和６０年１１月築
■満室中稼働中（2025年11月28日現在）
■総戸数 11戸 駐車場1台（車種による）
■都市ガス 本下水
◇満室想定月額賃料：８２７，８２０円（２０２５年１１月２８日現在）
◇満室想定年間賃料：９，９３３，８４０円（２０２５年１０月１９日現在）
◇表面利回り：７．００％
【周辺環境】
・オーケー西高尾店・・ 約550ｍ
・ヨークマート妙蓮寺・・・約580ｍ
・セブンイレブン横浜内路店・約390ｍ
・ファミリーマート横浜西寺尾1丁目店・・約480ｍ
※賃料等の収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷購入価格(税込)×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩14分 JR横浜線「大口」駅
総戸数11戸 昭和60年年築 鉄骨造4階建てのオーナーチェンジ物件です。
表面利回りが７．００％になります。
満室稼働中（2025年11月28日現在）
本物件に関しますご質問・ご相談・投資用物件に関するご相談等ございましたら、
営業担当：齊藤までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
・セブンイレブン横浜内路店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区松見町３丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151E4022 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区松見町３丁目 |
| 価格 |
1億4,180万円
|
| 交通 | 東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩14 分 横浜線「大口」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 440.64m2(約133.29坪) |
| 土地面積 | 281.84m2(約85.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% ※第３種高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
