■横浜市港北区綱島西3丁目オーナーチェンジ戸建 ■利回り4.38% ■2LDK+2S
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.38 %
- 想定利回り
- 4.38 %
- 年間想定賃料等
- 271万2,000 円
- 月額賃料等
- 22万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
●間取り:2LDK+2S S=サービスルーム(納戸)
●2013年11月築
●建物面積:83.21u(別途:車庫面積12.98u有)
●土地面積:52.44u
●賃料:226000円
年額:2712000円
利回り:4.38%
現況:賃貸中
2025年5月31日現在
【物件の特徴】
●LDK約17.4帖と開放的なLDKです。
●道路との高低差はありません。
●ビルトイン車庫のため大切な車が汚れにくいです。
●小学校含め、スーパーコンビニエンスストアも近くにあるため、
周辺環境利便性が高いです。
【Life Information】
■まいばすけっと 綱島西店・・・約450m
■ローソン 綱島西三丁目店・・・約390m
■セブン-イレブン 横浜綱島上町店・・・約320m
■クリエイトエスディー 港北綱島西店・・・約230m
■横浜市立綱島小学校・・・約20m
■横浜市立樽町中学校・・・約2310m
■綱島上町中央公園・・・約130m
担当からのひとこと
この度は【横浜市港北区綱島西3丁目オーナーチェンジ戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。
現在226000円で賃貸中の綱島駅10分オーナーチェンジ一戸建です!
目の前には小学校があり、コンビニエンスストア、スーパー、公園が
近隣にそろっています!
◎現地見学等、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
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武蔵小杉営業センター《フリーコール0120-635-152》
物件担当:長谷川(はせがわ)まで
他、情報はホームページにアクセス、または【長谷川】までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと綱島西店 徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン横浜綱島上町店 徒歩4分(約320m)
・横浜市立綱島小学校 徒歩1分(約20m)
・綱島上町中央公園 徒歩2分(約130m)
物件詳細
物件名 | 横浜市港北区綱島西3丁目戸建 |
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物件番号 | 151F2008 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目 |
価格 |
6,180万円
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交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩10 分 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩13 分 |
間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 83.21m2(約25.17坪) |
土地面積 | 52.44m2(約15.86坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
築年月 | 2013年11月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・東4.4m(公道)接面6.8m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 176% ※前面道路幅員制限による |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。