〜〜〜物件概要〜〜〜
・土地面積：95.8�u（28.97坪）※路地上部分36.81�uを含む
・建物面積：115.78�u（35.02坪）
・間取り：2LDK＋2S
・築年数：2023年8月築
・周辺は閑静な住宅街
・接道：南西側幅員約4.7ｍの私道に接道
⇒前面道路はマンションの敷地となっており、人通りも少なく閑静です。
・カースペース１台あり（車種によります。）
〜〜〜賃貸状況〜〜〜
・現況：賃貸中（2025年11月1日現在）
・月額賃料収入： 600000円
・年間賃料収入：7200000円
・現況利回り：　　 3.00％

〜〜〜life　information〜〜〜
・まいばすけっと上大崎２丁目店　約360ｍ　徒歩6分
・東急ストア目黒店　約400ｍ　徒歩5分
・ファミリーマート目黒駅北店　約380ｍ　徒歩5分
・アトレ目黒店　約480ｍ　徒歩6分
・ドン・キホーテピカソ目黒駅前店　約610ｍ　徒歩8分
・品川区区立第三日野小学校　約960ｍ　徒歩12分
・白金幼稚園　約360ｍ　徒歩5分
・国立科学博物館自然教育園・東京都庭園美術館　約600ｍ　徒歩8分
・目黒日本大学高等学校　約720ｍ　徒歩9分


※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。