【リフォーム履歴】
（101号室）2025年7月　全室クロス・クッションフロア張替、収納・シングルレバー水栓交換　等
（102号室）2025年11月　全室クロス・クッションフロア張替、収納・シングルレバー水栓交換　等
（103号室）2025年7月　全室クロス・クッションフロア張替、収納・シングルレバー水栓交換　等
（共用部）2025年8月　ポスト・掲示板交換、廊下部分長尺シート張替
【マンション名：ＴＯＰ元住吉第３】
●土地面積：165.28�u（約49.99坪）※他に私道負担：18.25�uあり
●建物面積：274.06�u（約82.90坪）
●全戸南東向きバルコニー
●1987年11月築　RC造4階建て
●1R×15戸
●現況：14戸賃貸中（2026年1月10日現在）
●満室想定表面利回り：5.22％
●満室想定年間賃料収入（非課税）：1035万円
●満室想定月額賃料収入（非課税）：86万2500円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

〜単身の方に充実した周辺環境〜
・モトスミ・ブレーメン通り商店街まで約310m（徒歩4分）
・すき家川崎木月店まで約80m（徒歩1分）
・洗っていいとも！尻手黒川木月店（コインランドリー）まで約130m（徒歩2分）
・ローソン中原木月三丁目店まで約220m（徒歩3分）
・木月公園まで約190m（徒歩3分）
・ファミリーマート木月三丁目店まで約390m（徒歩5分）
・マルエツ元住吉店まで約380m（徒歩5分）
・ダイソー・サンドラッグ元住吉店まで約350m（徒歩5分）
・セブンイレブン川崎元住吉店まで約430m（徒歩6分）
・トモズ元住吉店まで約430m（徒歩6分）
・川崎市立住吉小学校まで約810m（徒歩11分）
・川崎市立井田中学校まで約1160m（徒歩15分）