〜◆中目黒4丁目戸建 ◆閑静な住宅街 ◆オーナーチェンジ物件〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.61 %
- 想定利回り
- 2.61 %
- 年間想定賃料等
- 640万2,000 円
- 月額賃料等
- 53万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急東横線「中目黒」駅 徒歩12分
〔物件概要〕
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・満室想定月額賃料:533,500円
・満室想定年額賃料:6,402,000円
・表面利回り:2.61%
●土地概要
・土地権利:所有権
・土地面積(公簿):110.21u(33.33坪)
・接道状況:北西側公道、幅員約8.0mに約8.1m接する
・現況:賃貸中
・用途地域:第一種低層住居専用地域
・建ぺい率:50%
・容積率:100%
・地目:宅地
担当からのひとこと
この度は、【目黒区中目黒戸建】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
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マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
・なべころ坂緑地公園 徒歩2分(約110m)
物件詳細
| 物件名 | 中目黒4丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G2018 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒4丁目 |
| 価格 |
2億4,480万円
|
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.98m2(約30.54坪) |
| 土地面積 | 110.21m2(約33.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。