～複数駅・複数路線利用可能 オーナーチェンジ物件 利回り４．１５％～
専有面積25.46m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2017年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.15 %
- 想定利回り
- 4.15 %
- 年間想定賃料等
- 107万880 円
- 月額賃料等
- 8万9,240 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
・中央線「荻窪」駅徒歩13分
・中央線「西荻窪」駅徒歩18分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：89240円
・年額賃料：1070880円
・表面利回り：4.15％※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・スパシエグランス荻窪
・築年月：2017年5月
・11階建て10階部分
・専有面積：25.46㎡
・バルコニー面積：3.17㎡
・施工会社：日広建設株式会社
担当からのひとこと
本物件は総戸数39戸のマンションとなっており、荻窪駅徒歩13分となっております。
実際に現地に足を運ぶことで物件の詳細や周辺環境が明確にご理解頂けます。
本物件へのご質問を希望される方は、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコール：0120-112-474
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | スパシエグランス荻窪 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G3046 |
| 所在地 |
東京都杉並区上荻３丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩13 分 中央線「西荻窪」駅徒歩18 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.17m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 Life & Style |
| 新築時売主 | Ｌｉｆｅ＆ｓｔｙｌｅ |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
