～文京区関口アドレス 平成２０年１月築 利回り３．７１％～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.71 %
- 想定利回り
- 3.71 %
- 年間想定賃料等
- 92万2,200 円
- 月額賃料等
- 7万6,850 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域
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低層住居専用地域
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
■交通
-東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩７分
■概要
-専有面積 ２１・７５㎡（６．５７坪）
-間取り １K
-鉄筋コンクリート造８階建２階部分
-管理費：月額４３００円
-修繕積立金：月額４２２０円
■オーナーチェンジ（２０２６年１月現在）
-月額賃料：７６８５０円
-年間賃料：９２２２００円
-利回り：３．７１％■Life Information
-まいばすけっと早稲田鶴巻町店：約６１０ｍ
-セブンイレブン文京関口1丁目店：約５００ｍ
-コモディイイダ江戸川橋店：約６５０ｍ
-ミニピアゴ音羽1丁目店：約５１０ｍ
-そうごう薬局御代の台薬局 音羽店：約５９０ｍ
-文京目白台一郵便局：約５００ｍ
-中ノ郷信用組合江戸川橋支店：約８１０ｍ
-文京関口一郵便局：約７００ｍ
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部の空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご興味が御座いましたら一度ご覧頂ければと思います。
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住友不動産ステップ株式会社 渋谷第2営業センター
0120-112-474(お客様フリーコール)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴィーダ文京関口 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G3055 |
| 所在地 |
東京都文京区関口２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.47m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シノケン |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 4,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
