■東京メトロ浅草線「東日本橋」駅 徒歩5分 ■利回り3.60％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 200万4,000 円
- 月額賃料等
- 16万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東京メトロ浅草線「東日本橋」駅 徒歩5分
・東京メトロ新宿線「浜町」駅 徒歩5分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：167000円
・年額賃料：2004000円
・表面利回り：3.60％（2026年1月18日現在）
・「エクシム東日本橋」
・築年月：2004年8月
・鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て9階部分
・専有面積：41.54㎡（MB0.98㎡を含む）
・バルコニー面積：5.70㎡
・間取り：1ＬＤＫ
・向き：南東向き角部屋
・新築時売主：株式会社ウインドコーポレーション
・施工会社：株式会社北野組
・管理会社：スカイサービス株式会社（管理方式：巡回）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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■□■□連絡先□■□■
住友不動産ステップ株式会社 渋谷第2営業センター
0120-112-474(お客様フリーコール)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エクシム東日本橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G3057 |
| 所在地 |
東京都中央区東日本橋１丁目 |
| 価格 |
5,560万円
|
| 交通 | 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5 分 都営新宿線「浜町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 41.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.70m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | ウインドコーポレーション |
| 施工会社 | 北野組 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
