■1990年2月築 ■容積率：200％ ■建蔽率：60％ ■表面利回り：5.77％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.77 %
- 想定利回り
- 5.77 %
- 年間想定賃料等
- 312万 円
- 月額賃料等
- 26万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東武野田線 愛宕駅 徒歩６分
〔物件概要〕
・Fine court野田
●土地概要（所有権）
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：６０％
・容積率：２００％
・地目：宅地
●建物概要
・建物面積：１６７．２６㎡（５０．５９坪）
・築年月：１９９０年７月築
・構造：木造スレート葺２階建て
・戸数：４戸、駐車場４台(空３台)
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中
・月額想定賃料：２６０，０００円
・年額想定賃料：３，１２０，０００円 ※駐車場数４/貸駐車場数３
・表面利回り：５．７７％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | Ｆｉｎｅ ｃｏｕｒｔ 野田 |
|---|---|
| 物件番号 | 151G4011 |
| 所在地 |
千葉県野田市野田 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 東武野田線「愛宕」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 167.26m2(約50.59坪) |
| 土地面積 | 207.37m2(約62.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.4m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円／台数3台／駐車場敷金5,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
