●建物概要
・建物面積：690.15�u（約208.77坪）、建物面積には地下1階141.78�uを含みます。
・築年月：1988年7月築
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建て
・戸数：1DK×2、2DK×3、3DK×3、店舗×2、事務所×1
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中
・月額賃料：1059000円（2025年11月21日現在）
・年額賃料：12708000円（2025年11月21日現在）
・表面利回り：6.41％※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

●土地概要（所有権）
・土地面積（公簿）：251.86�u（76.18坪）
・接道状況：北側公道、幅員約4m
・用途地域：近隣商業地域
・建ぺい率：80%　
・容積率：240%　※容積率は、前面道路幅員制限後の数値です。
・地目：宅地
・その他：防火地域

●周辺環境
◆買い物便利
《お買い物》
・ダイエー国立店　徒歩3分(約180ｍ)
・ファミリーマート谷保東店　徒歩2分(約120ｍ)