■7階建の6階部分 ■南東・北西の角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.06 %
- 想定利回り
- 10.06 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩20分
■専有面積52.44㎡
■間取り2DK
■7階建の6階部分
■南東・北西の角部屋
■オーナーチェンジ物件（2025年4月21日現在）
■現況：賃貸中
■満室想定年額賃料：936000円
■満室想定時利回り：10.06％
～Life Information～
・ファミリーマート大和西鶴間店 約550m
・マルエツひばりが丘店 約1000m
・ウエルシア座間ひばりが丘店 約790m
・前田医院 約440m
・ひばりが丘小学校 約680m
・東中学校 約700m①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
「三協鶴間ガーデンハウス」担当の『上野』と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た
長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート大和西鶴間店 徒歩7分（約550m）
・マルエツひばりが丘店 徒歩13分（約1000m）
・ウエルシア座間ひばりが丘店 徒歩10分（約790m）
・前田医院 徒歩6分（約440m）
・ひばりが丘小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 三協・鶴間ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 151K3004 |
| 所在地 |
神奈川県座間市ひばりが丘３丁目 |
| 価格 |
930万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 52.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.47m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 三協企業株式会社 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
