小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分、2026年3月末完成予定の1棟アパート!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.07 %
- 想定利回り
- 5.07 %
- 年間想定賃料等
- 1,473万6,000 円
- 月額賃料等
- 122万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◇小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩7分
◇土地面積:198.19u
◇延床面積:336.96u
◇築年月:2026年3月末完成予定
◇満室想定年額賃料:14736000円
◇満室想定時利回り:5.07%
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〜Life Information〜
・セブンイレブン大和中央林間1丁目店 約270m
・オオゼキ中央林間店 約560m
・クリエイトSD大和中央林間店店 約230m
・橋本クリニック 約290m
・緑野小学校 約530m
・南林間中学校 約1210m
・緑野青空子ども広場 約110m
担当からのひとこと
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
【連絡先】
0120-061-325 (お客様専用フリーコール)
担当:五十嵐(いがらし)
中央林間営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
周辺環境
・セブンイレブン大和中央林間1丁目店 徒歩4分(約270m)
・オオゼキ中央林間店 徒歩7分(約560m)
・クリエイトSD大和中央林間店 徒歩3分(約230m)
・橋本クリニック 徒歩4分(約290m)
・緑野小学校 徒歩7分(約530m)
物件詳細
物件名 | 大和市中央林間1丁目1棟アパート |
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物件番号 | 151K4006 |
所在地 |
神奈川県大和市中央林間1丁目 |
価格 |
2億9,012万円
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交通 | 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6 分 東急田園都市線「中央林間」駅徒歩7 分 |
建物面積 | 336.96m2(約101.93坪) |
土地面積 | 198.19m2(約59.95坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
築年月 | 2026年03月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 15 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小19.01m2〜最大19.20m2 |
接道状況 | 一方道路・東9.7m(公道)接面9.1m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額14,850円 |
引渡時期 | 2026年04月上旬 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
建築確認番号 | 第AI建築確認00-2500286号 |
備考 |
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この情報は2025年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月29日です。