オーナーチェンジ物件
定期賃貸借契約（２０２７年１月７日迄）
月額賃料　７５０，０００円（非課税）
年額賃料　９，０００，０００円（非課税）
現況利回り　３．０２％
（２０２５年４月１８日現在）

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません


　POINT　― residence
◇83.22�u/42階/3LDK/南東×北東角住戸
◇全居室収納設置
◇総戸数1665戸、地上58階建て大規模タワーレジデンス
◇コンシェルジュサービス ※一部有償
◇24時間有人管理（ただし、時間外は警備員が対応）
◇トリプルオートロックシステム
◇充実の共用施設（※一部有償）
【１Ｆ】
　・キャナルカフェ
　・キャナルラウンジ
　・キャナルフィットネス
　・キャナルスタジオ
　・グリーンサイドコテージ
　・プレイグラウンド
　・ゴルフレンジ
　・ランドリー
【２Ｆ】
　・ブックコリドー
　・キャナルサイドテラス
　・ゲストルーム
【５３Ｆ】
　・都心を一望する屋外スカイデッキ
　・吹き抜け空間のルーフトップラウンジ