【オーナーチェンジ物件】１０階部分／南向き／７０．１５㎡／３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.40 %
- 想定利回り
- 2.40 %
- 年間想定賃料等
- 276万 円
- 月額賃料等
- 23万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎賃料(令和7年7月28日現在)
月額賃料収入:金230，000円(非課税)
年額賃料収入:金2，760，000円(非課税)
想定利回り:約2．40%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は【シティタワーズ豊洲ザ・シンボル １０階】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩６分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩１０分、２００９年１２月築、新築時売主：住友不動
産、施工：竹中工務店の内廊下設計のタワーマンションです。
ガラスカーテンウォールの特徴的なフォルムによって、街の様々な場所から見上げられる、視認性の高い建物となりました。
クリスタルのように輝く２層吹き抜けのグランドエントランスは、住まう方々の誇らしさを日々高め、訪れる方々に鮮明な印象をもたらす空間です。
周辺環境
・区立豊洲北小学校 徒歩3分（約200m）
・文化堂 豊洲店 徒歩7分（約500m）
・ローソン ザ・トヨスタワー店 徒歩1分（約30m）
・豊洲三丁目公園 徒歩2分（約130m）
・アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3132 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲３丁目 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上44階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.68m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 853 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 20,307円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～72,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
