◎オーナーチェンジ物件 ◎利回り3.65％ ◎都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.65 %
- 想定利回り
- 3.65 %
- 年間想定賃料等
- 175万3,800 円
- 月額賃料等
- 14万6,150 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
間取り：1LDK
専有面積：42.77㎡（約12.93坪）
向き：南西・南東の角部屋
所在階：2階
月額賃料収入:金146，150円(非課税)
年額賃料収入:金1，753，800円(非課税)
想定利回り:約3.65%（2025年8月24日現在）
【特徴】
宅配ボックスあり
BS/CSアンテナ設置
フラットフロア設計
駐輪場16台（空無）
ミニバイク置場6台（空無）
外壁・戸境壁の厚さ：150ｍｍ
杭基礎長さ：約27ｍ
【周辺環境】
ライフ 勝どきミッド店まで約190ｍ（徒歩3分）
ローソン パークタワー勝どきミッド店まで約90ｍ（徒歩2分）
どらっぐぱぱす 勝どきビュータワー店まで約290ｍ（徒歩4分）
勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニックまで約120ｍ（徒歩2分）
月島第二児童公園まで約160ｍ（徒歩2分）
都営大江戸線勝どき駅 徒歩2分（約130ｍ）
都営大江戸線月島駅 徒歩10分（約760ｍ）
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩13分（約1020ｍ）
担当からのひとこと
『ロメック勝どき』の物件情報をご覧頂き、ありがとうございます。
本マンションは、都営大江戸線【勝どき駅】徒歩2分と便利な立地にございます。
お部屋は2階部分、1LDKの間取りになります。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
本物件のご質問・不動産ご購入にあたってのご相談等は担当「村上」までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ロメック勝どき |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3153 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき２丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2 分 「月島東京メトロ南北線」駅徒歩10 分 「月島」駅埼京線徒歩13 分 「 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
／8階部分地上8階／建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.93m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社日商ハーモニー |
| 施工会社 | 株式会社未来図建設 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月11日です。
