すみふの仲介ステップ（専任） 〇最上階×東京タワービュー 〇椅子座様式
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.35 %
- 想定利回り
- 2.35 %
- 年間想定賃料等
- 282万 円
- 月額賃料等
- 23万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■■港区芝浦。都心ならではの利便性と水の潤いを享受する。THR TOWER SHIBAURA
【POINT】
〇ホテルライクな内廊下
〇３路線利用可能
〇再開発が多い田町エリア
〇最上階北西向き
〇住戸より東京タワーを望む
〇椅子座様式
〇回遊導線となる間取り
〇19階エレベーターから一番近いお部屋です。
〇ペット飼育可
◇賃貸情報◇
賃料月額：235，000円（2025年10月19日現在）
賃料年額：2，820，000円（2025年10月19日現在）
表面利回り：2.35％
築年月：2007年10月築
契約種別：普通賃貸借契約
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周辺環境
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・成城石井 芝浦シ―バンス店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと 芝浦１丁目店 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマートグローバルフロントタワー 徒歩2分（約130m）
・ローソンＨ芝浦シーバンス・ア・モール店 徒歩2分（約140m）
・ＢＬＵＥ ＦＲＯＮＴ ＳＨＩＢＡＵＲＡ 徒歩4分（約320m）
担当からのひとこと
『ザ・タワー芝浦』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、最上階北西向きのお部屋になります。住戸より『東京タワー』が望めます。
回遊導線を採用した間取りになっており、お部屋の中心に水回りが集まっているので使いやすいです。
ご質問等は担当「村上」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
村上
TEL:080-7410-5427
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・タワー芝浦 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3333 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦１丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 山手線「浜松町」駅徒歩12 分 都営浅草線「三田」駅徒歩8 分 都営三田線「三田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上19階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.09m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 111 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サニーライフ |
| 新築時売主 | シーラ／メイクス |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 10,330円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
