【すみふの仲介ステップ】東京湾岸マンションプラザ 担当：阿部 聡一郎
専有面積20.54m2・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2003年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.17 %
- 想定利回り
- 3.17 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎８階建て５階部分・２０．５４㎡の１Ｋ
◎バルコニー面積２．４６㎡
◎北西向き住戸
◎総武・中央緩行線「水道橋駅」徒歩５分
◎東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」徒歩７分
担当からのひとこと
【ブライズ御茶ノ水】
８階建の５階部分、北西住戸です、お薦め物件でございます！
総武・中央緩行線「水道橋駅」徒歩５分
東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」徒歩７分と２駅利用が可能です！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、
担当 阿部までお気兼ねなくお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●東京湾岸マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－２１０－４４７
●担当 阿部 聡一郎
周辺環境
・文京区立本郷小学校 徒歩7分（約550m）
・マルエツプチ 本郷二丁目店 徒歩6分（約450m）
・ローソン 本郷一丁目店 徒歩5分（約350m）
・文京区立本郷給水所公苑 徒歩2分（約150m）
・本郷四郵便局 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ブライズお茶の水 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3466 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 総武線「水道橋」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.54m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.46m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本ワークス |
| 施工会社 | 協栄組 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
