２００８年１２月築 賃貸中の戸建 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩８分
建物面積94.96m2(約28.72坪)・土地面積85.64m2(約25.90坪)※公簿／路地状部分：34.35m2含む・2008年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.45 %
- 想定利回り
- 5.45 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・日暮里・舎人ライナー【高野】駅 徒歩８分
◇物件概要
・土地面積：85.64㎡（約25.9坪）
・1階床面積：37.96㎡
・2階床面積：34.32㎡
・3階床面積：22.68㎡
・延床面積：94.96㎡（約28.7坪）
：・第一種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：200％
・駐車スペースあり（車種によります）
～オーナーチェンジ物件～（２０２５年５月９日現在）
現況月額賃料：１５０，０００円
現況年額賃料：１８０００００円
現況表面利回り：５．４５％
担当からのひとこと
物件を担当しております笠井と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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フリーコール： 0120-288-849
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区興野２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S2007 |
| 所在地 |
東京都足立区興野２丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8 分 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 94.96m2(約28.72坪) |
| 土地面積 | 85.64m2(約25.90坪)※公簿／路地状部分：34.35m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.4m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、新たな防火規制区域、興野周辺地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
