◇東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩５分 ◇利回り：６．２５％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.25 %
- 想定利回り
- 6.25 %
- 年間想定賃料等
- 60万 円
- 月額賃料等
- 5万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩９分
・京成本線「新三河島」駅 徒歩６分
・ＪＲ山手線「西日暮里」駅 徒歩１５分
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩５分
・都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩８分
【物件情報】
・地上１０階建２階部分
・ワンルーム
・角部屋
・５路線５駅利用可
＜オーナーチェンジ＞
（２０２５年６月１４日現在）
現況年額賃料等：６００，０００円（現況貸室数１戸／総貸室数１戸）
現況利回り：６．２５％
【周辺情報】
◆まいばすけっと荒川４丁目店・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
◆業務スーパー町屋店・・・約１８０ｍ（徒歩３分）
◆セブンイレブン荒川５丁目店・・・約１１０ｍ（徒歩２分）
◆ファミリーマート町屋店・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
◆荒川五郵便局・・・約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は「西日暮里サマリヤマンション」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
現況賃貸中（２０２５年６月１４日現在）につき室内の内覧はできかねますが
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは０１２０−２８８−８４９です。
周辺環境
・まいばすけっと荒川４丁目店 徒歩4分（約280m）
・業務スーパー町屋店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン荒川５丁目店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート町屋店 徒歩4分（約280m）
・荒川四丁目児童遊園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 西日暮里サマリヤマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3026 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川４丁目 |
| 価格 |
960万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5 分 常磐線「三河島」駅徒歩9 分 京成本線「新三河島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.00m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.82m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エード |
| 新築時売主 | 株式会社サマリア社 |
| 施工会社 | 株式会社林組 |
| 管理費(月額) | 5,915円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,150円 |
| その他月額費用 | 組合費:600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
